Greece Golden Visa
The Greece Golden Visa offers non-EU investors and their families a pathway to European residency through qualifying investment. With eligible real estate routes starting from €250,000, the programme provides a renewable five-year residence permit and visa-free travel across the Schengen Area, with no requirement to reside permanently in Greece.
Benefits of the Greece Golden Visa Program
The Greece Golden Visa is one of several residence by investment programmes available to international investors for gaining access to Europe. Successful applicants and their families enjoy visa-free travel within the Schengen Area.
Visa-free travel across the Schengen Area of Europe
No residency requirement—investors are not obligated to live in Greece
Renewable 5-year residence permit
Rental income potential—investment properties can be rented out
Family eligibility—includes spouse, children under 21, and parents of both the main applicant and spouse
Path to citizenship—eligible to apply for Greek citizenship after seven years of residence
Business opportunities—investors can hold shares and earn dividends from a Greek-registered company, but cannot be employed in GreeceRequirements for the Greece Golden Visa Program Launched in 2013, the Greece Golden Visa Program grants non-EU nationals and their families permanent residency in Greece, with residence permits renewable every five years.
Greece Golden Visa Eligibility
The Greece Golden Visa is available to non-EU/EEA nationals who make a qualifying investment in Greece and meet the programme’s legal and documentation requirements.
Eligible applicants can also include qualifying family members, such as a spouse or partner, children and dependent parents, subject to the applicable programme conditions.
Варианты инвестирования
1. Greece Golden Visa Real Estate Investment
€250,000 — Special Property Categories
The €250,000 investment threshold applies to qualifying properties that meet specific programme conditions, including certain commercial-to-residential conversions and the restoration of listed buildings.
€400,000 — Standard Real Estate Investment
A minimum investment of €400,000 applies to qualifying real estate in applicable areas. The investment must generally be made in a single property with a minimum main-area size of 120 square metres.
€800,000 — High-Demand Locations
A minimum investment of €800,000 applies in specified high-demand locations, including Attica, Thessaloniki, Mykonos, Santorini and Greek islands with a population exceeding the applicable programme threshold.
Investment requirements depend on the property type and location, so each opportunity should be assessed against the current Greece Golden Visa regulations before proceeding.
Investors considering property can also explore our expert Guide to navigating the Greek real estate market for insights into locations, legal considerations and the property purchase process.
2. Альтернативные варианты инвестирования
Инвесторы также могут соответствовать требованиям, воспользовавшись следующими вариантами:
- Mutual fund investment of at least €350,000 in funds dedicated to Greek markets or an alternative investment fund focused on Greece. A 10-year lease or timeshare agreement for hotel accommodations or furnished tourist residences (minimum investment: €400,000 or €800,000, depending on location)
- A fixed-term deposit of at least €500,000 in a Greek credit institution
A capital contribution of at least €500,000 in: - A Greek real estate investment company (public limited) exclusively investing in Greece
- A closed-end investment company or mutual fund
- A Greek-based company through share capital increase or bond purchases traded on regulated Greek markets
Greek government bonds worth at least €500,000, with a minimum remaining maturity of three years. - Acquisition of shares, corporate bonds, or government bonds traded on regulated Greek markets, with a minimum investment of €800,000
Greece Golden Visa Application Process
1. Select a Qualifying Investment
Choose an investment route that meets the current Greece Golden Visa requirements and your residency and investment objectives.
2. Complete the Investment
Complete the required legal and investment procedures for your selected route, including the necessary due diligence and documentation.
3. Prepare and Submit Your Application
Compile the required documentation and submit the Golden Visa residence permit application to the relevant Greek authorities.
4. Complete the Required Formalities
Complete the applicable identity and biometric requirements and any additional formalities requested as part of the residence permit process.
5. Receive and Maintain Your Residence Permit
Following approval, the residence permit is issued and can be renewed every five years, provided the qualifying investment and applicable programme requirements continue to be maintained.
For a detailed breakdown of each stage, read our step-by-step guide to the Greece Golden Visa application process.
Часто задаваемые вопросы: Программа «Золотая виза» Греции
Что такое программа «Золотая виза» Греции?
Инвестиционная программа Греции по предоставлению вида на жительство, широко известная как программа «Золотая виза Греции», предоставляет вид на жительство физическим лицам и их семьям в обмен на инвестиции в страну, соответствующие установленным требованиям.
Каковы преимущества получения вида на жительство в Греции посредством инвестиций?
Право жить и учиться в Греции.
Безвизовое передвижение в пределах Шенгенской зоны Европы.
Доступ к богатому культурному наследию Греции и высокому уровню жизни.
Какие варианты инвестиций доступны в рамках программы «Золотая виза» Греции?
Соискатели могут получить право на проживание следующими способами:
Покупка недвижимости в Греции.
Вложение капитала в греческие предприятия.
Инвестирование в государственные облигации.
Какова минимальная сумма инвестиций, требуемая для участия в программе «Золотая виза» Греции?
Минимальный размер инвестиций в отдельные проекты в сфере недвижимости составляет 250 000 евро.
Можно ли включить членов семьи в заявку на получение вида на жительство в Греции на основании инвестиций?
Да, в качестве основного заявителя может выступать:
Супруг/супруга.
Дети, находящиеся на иждивении.
Родители, находящиеся на иждивении.
Каковы требования к проживанию в рамках программы «Золотая виза» Греции?
Обязательных требований к проживанию нет, однако для сохранения действия вида на жительство необходимо поддерживать инвестиции.
Как проходит процесс подачи заявки на участие в программе «Золотая виза» Греции?
Выберите подходящий объект инвестирования (недвижимость, бизнес или государственные облигации).
Подайте заявку вместе с необходимыми документами.
Пройдите процедуру комплексной проверки перед утверждением.
Какие документы необходимы для подачи заявки в рамках программы «Золотая виза» Греции?
Кандидаты должны предоставить:
Действующий паспорт.
Подтверждение инвестиций.
Медицинская страховка.
Отсутствие судимостей.
Прочие подтверждающие документы в соответствии с требованиями.
Сколько времени занимает рассмотрение заявления в рамках программы «Золотая виза» Греции?
Сроки рассмотрения заявок варьируются в зависимости от типа инвестиций и объема заявки. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальные сроки.
Can the Greece Golden Visa lead to citizenship?
The Greece Golden Visa provides residency rather than automatic citizenship. Golden Visa holders may become eligible to apply for Greek citizenship if they separately satisfy Greece’s applicable naturalisation requirements, including the required period and conditions of actual residence in the country. Holding a Golden Visa for a specified number of years does not, by itself, guarantee citizenship.
Истории успеха наших клиентов
Компания Bridgegold сделала процесс получения моей «Золотой визы» максимально простым. Их команда экспертов сопровождала меня на каждом этапе, обеспечив беспроблемное и беззаботное прохождение всех процедур. Теперь я пользуюсь преимуществами своего нового вида на жительство благодаря их профессиональному обслуживанию.
- Кан Йылдырым
Компания Bridgegold превзошла мои ожидания в вопросе получения «золотой визы». Благодаря их профессиональной и внимательной команде этот сложный процесс прошел гладко и эффективно. Я в восторге от результата и благодарен за их беспрецедентную поддержку и профессионализм.
- Ван Мэй
Компания Bridgegold обеспечила исключительный сервис на протяжении всего процесса получения мной нового вида на жительство. Их квалифицированная команда всегда была готова ответить на вопросы и дать ценные рекомендации, благодаря чему весь процесс прошел легко и без стресса. Я настоятельно рекомендую их услуги всем, кто стремится получить вид на жительство на основе инвестиций.
- Рохан Айер
Откройте для себя возможности по всему миру
Инвестируйте в своё будущее с помощью профессиональных услуг Bridgegold по оформлению вида на жительство.