«Золотая виза» Греции

Преимущества программы «Золотая виза» Греции

«Золотая виза» Греции — одна из нескольких программ получения вида на жительство через инвестиции, доступных иностранным инвесторам для въезда в Европу. Успешно прошедшие отбор заявители и члены их семей могут без виз путешествовать по Шенгенской зоне.

Безвизовое передвижение по Шенгенской зоне Европы
Отсутствие требований к проживанию— инвесторы не обязаны проживать в Греции
Возобновляемый 5-летний вид на жительство
Возможность получения дохода от аренды— инвестиционная недвижимость может сдаваться в аренду
Право на участие членов семьи— включает супруга, детей в возрасте до 21 года и родителей как основного заявителя, так и его супруга
Путь к гражданству— право подать заявление на получение греческого гражданства после семи лет проживания
Возможности для ведения бизнеса— инвесторы могут владеть акциями и получать дивиденды от компании, зарегистрированной в Греции, но не могут работать по найму в Греции. Требования к программе «Золотая виза» Греции. Запущенная в 2013 году программа «Золотая виза» Греции предоставляет гражданам стран, не входящих в ЕС, и их семьям право на постоянное проживание в Греции с разрешением на проживание, продлеваемым каждые пять лет.

Требования к соискателям «Золотой визы» Греции

Программа «Золотая виза» Греции доступна для граждан стран, не входящих в ЕС/ЕЭЗ, которые осуществляют соответствующие инвестиции в Греции и соответствуют правовым и документальным требованиям программы.

В число правомочных заявителей могут также входить соответствующие требованиям члены семьи, такие как супруг или супруга, дети и родители, находящиеся на иждивении, при условии соблюдения соответствующих условий программы.

Варианты инвестирования

1. «Золотая виза» Греции: инвестиции в недвижимость 

250 000 евро — Особые категории недвижимости
Порог инвестиций в размере 250 000 евро применяется к объектам недвижимости, отвечающим конкретным условиям программы, в том числе к определенным проектам по переоборудованию коммерческих помещений в жилые и реставрации зданий, внесенных в реестр памятников архитектуры.

400 000 евро — Стандартная инвестиционная программа в недвижимость
Минимальный размер инвестиций составляет 400 000 евро и распространяется на соответствующие требованиям объекты недвижимости в указанных регионах. Как правило, инвестиции должны быть направлены на приобретение одного объекта недвижимости, основная площадь которого составляет не менее 120 квадратных метров.

800 000 евро — районы с высоким спросом
Минимальный размер инвестиций в размере 800 000 евро применяется в определенных районах с высоким спросом, включая Аттику, Салоники, Миконос, Санторини и греческие острова, население которых превышает установленный программой порог.

Требования к инвестициям зависят от типа недвижимости и её местоположения, поэтому перед принятием решения каждую инвестиционную возможность следует оценивать с учётом действующих правил программы «Золотая виза» Греции.

Инвесторы, заинтересованные в приобретении недвижимости, также могут ознакомиться с нашим экспертным «Руководством по греческому рынку недвижимости», где содержатся подробные сведения о регионах, правовых аспектах и процессе покупки недвижимости.
 

2. Альтернативные варианты инвестирования

Инвесторы также могут соответствовать требованиям, воспользовавшись следующими вариантами:

• Инвестиции в паевые инвестиционные фонды на сумму не менее 350 000 евро в фонды, ориентированные на греческие рынки, или в альтернативный инвестиционный фонд, специализирующийся на Греции. Договор аренды или договор о совместном владении на 10 лет в отношении гостиничных номеров или меблированных туристических резиденций (минимальная сумма инвестиций: 400 000 евро или 800 000 евро, в зависимости от местоположения)
• Срочный депозит на сумму не менее 500 000 евро в греческом кредитном учреждении
  Вклад в уставный капитал на сумму не менее 500 000 евро в:
• Греческая инвестиционная компания в сфере недвижимости (акционерное общество), осуществляющая инвестиции исключительно в Греции
• Инвестиционная компания закрытого типа или паевой инвестиционный фонд
• Компания, зарегистрированная в Греции, посредством увеличения акционерного капитала или покупки облигаций, торгуемых на регулируемых греческих рынках
  , — государственных облигаций Греции на сумму не менее 500 000 евро с минимальным оставшимся сроком погашения три года.
• Приобретение акций, корпоративных облигаций или государственных облигаций, торгуемых на регулируемых рынках Греции, при минимальном объеме инвестиций в размере 800 000 евро

Процедура подачи заявления на получение «золотой визы» Греции

1. Выберите подходящий инвестиционный вариант
Выберите вариант инвестирования, который соответствует действующим требованиям программы «Золотая виза» Греции, а также вашим целям в отношении проживания и инвестиций.

2. Оформление инвестиций
Оформите все необходимые юридические и инвестиционные процедуры для выбранного вами варианта, включая проведение необходимой комплексной проверки и подготовку документации.

3. Подготовьте и подайте заявление
Соберите необходимые документы и подайте заявление на получение вида на жительство «Золотая виза» в соответствующие греческие органы.

4. Выполните необходимые формальности
Выполните соответствующие требования в отношении удостоверения личности и биометрических данных, а также любые дополнительные формальности, требуемые в рамках процедуры оформления вида на жительство.

5. Получение и продление вида на жительство
После одобрения выдается вид на жительство, который можно продлевать каждые пять лет при условии, что инвестиции, соответствующие установленным требованиям, и другие необходимые условия программы по-прежнему соблюдаются.

 

Чтобы ознакомиться с подробным описанием каждого этапа, прочитайте наше пошаговое руководство по процессу подачи заявления на получение «золотой визы» Греции.