Macaristan

Macaristan, Orta Avrupa’da yüksek kaliteli bir yaşam tarzı ve kazançlı yatırım fırsatları arayanlar için cazip bir destinasyondur. AB üyesi olmayan yatırımcılar ve aileleri artık, Macaristan’da uzun vadeli yasal ikamet hakkı ve Avrupa’daki Schengen Bölgesi’ne giriş imkânı sağlayan Macaristan Misafir Yatırımcı İkamet İzni’ne başvurabilirler.

Macaristan’da Yatırım Yoluyla İkamet Hakkının Avantajları

Avrupa’da oturma izni almak için hızlı ve verimli bir yol
Macaristan’da yaşama ve çalışma imkânı ile Schengen Bölgesi içinde vizesiz seyahat hakkı
Asgari ikamet süresi şartı yoktur
Eş ve 18 yaşın altındaki çocuklar da kapsama dahildir

Oturma İzni:

Üçüncü ülke vatandaşları, eşleri ve 18 yaşın altındaki çocukları ile birlikte, aşağıdaki seçeneklerden birine yatırım yaparak Misafir Yatırımcı Oturma İzni alabilirler:

Gayrimenkul Yatırım Fonu:
Macaristan Merkez Bankası’na kayıtlı bir gayrimenkul fonu tarafından ihraç edilen yatırım sertifikalarını, en az 250.000 avro tutarında bir yatırımla satın alın.

Fon, aşağıdaki kriterleri karşılamalıdır:
Fonun net varlık değerinin en az %40’u Macaristan’daki konut amaçlı gayrimenkullere yatırılmalıdır. Fon, ticari gayrimenkulleri de içerebilse de, varlıklarının en az %40’ı Macaristan sınırları içindeki konut amaçlı gayrimenkullerden oluşmalıdır.
Yatırımcılar, yatırım sertifikalarını en az beş yıl boyunca elinde tutmalıdır.
Yalnızca finansal lisansa sahip ve fon yönetim politikasında belirtilen önceden belirlenmiş yatırım ilkelerine uyan fon yöneticileri gayrimenkul fonu kurabilir.
Fon yöneticileri, misafir yatırımcı vizeleriyle ilgili işlem yapabilmek için ya bir saha güvenlik sertifikasına sahip olmalı ya da Anayasa Koruma Ofisi’ne kayıtlı olmalıdır.

Macaristan’daki bir kamu vakfına bağış:
Kamu görevlerini yerine getiren bir kamu vakfı tarafından işletilen bir yükseköğretim kurumuna en az 1 milyon avro tutarında nakdi bağış yapın.

Ek Şartlar:
Başvuru sahibinin Schengen Bilgi Sistemi’nde herhangi bir uyarı kaydı bulunmamalı; ayrıca sınır dışı edilme veya giriş ve ikamet yasağı da olmamalıdır. Kamu düzeni, kamu güvenliği veya ulusal güvenliğe tehdit teşkil etmemelidir.
Göçmenlik makamı, başvuru ile ilgili olarak Macaristan’ın kolluk kuvvetleri ve ulusal güvenlik birimleriyle istişare edecektir.
 

Macaristan Misafir Yatırımcı İkamet İzni’ne başvurmak için aşağıdaki adımların izlenmesi gerekmektedir:

Misafir Yatırımcı Vizesi Alın:
Başvuru sahibi öncelikle Misafir Yatırımcı Vizesi için başvuruda bulunmalı ve bu süreçte onaylanmış seçeneklerden birine yatırım yapma niyetini beyan etmelidir. Ancak, asıl yatırımın bu aşamada tamamlanmış olması gerekmez.

Macaristan’a Seyahat Etme ve Yatırımı Tamamlama:
Misafir Yatırımcı Vizesi’ni aldıktan sonra, başvuru sahibi Macaristan’a seyahat etmelidir. İlk giriş tarihinden itibaren üç ay içinde, seçtiği yatırımı tamamlamalı ve Göçmenlik Makamına ya da “Enter Hungary” adlı elektronik platform aracılığıyla Misafir Yatırımcı Oturma İzni başvurusunda bulunmalıdır. Başvuru ile birlikte, yatırımın tamamlandığına dair kanıt sunulmalıdır. Başvuru yapıldıktan ve tüm şartlar yerine getirildikten sonra, Macaristan’a tekrar seyahat etmeye gerek kalmaz.

Oturma İzni Verilmesi:
Başvuru onaylandığında, başvuru sahibi ve hak sahibi aile üyeleri (eş ve 18 yaşın altındaki çocuklar), 10 yıl geçerli olan uzun süreli oturma izni alacaklardır; bu izin, yatırımın sürdürülmesi koşuluyla 10 yıl daha uzatılabilir.

Misafir Yatırımcı Oturma İzni Sonrası Macaristan Vatandaşlığına Kavuşma

Daimi İkamet:
Macaristan’da üç yıl boyunca yasal olarak ikamet ettikten sonra, misafir yatırımcı daimi ikamet başvurusunda bulunabilir. 1 Ocak 2025 tarihinden sonra yapılan başvurular için, Macarca dilinde yazılı bir kültür sınavını geçmek de zorunludur.

Vatandaşlık:
Kalıcı oturma izni alındıktan ve Macaristan’da en az sekiz yıl yaşandıktan sonra vatandaşlık verilebilir. Macaristan vatandaşı olan reşit olmayan çocuklar veya eşler için istisnalar geçerli olabilir. Macar kültürü sınavını geçmek, vatandaşlık için zorunlu bir şart olmaya devam etmektedir.